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    广东11选5可以怎么玩: 从禁止旧改说起 剥离学位房深圳经济还能高速增长十年

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    发表于 2018-11-12 09:47:58 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    最近比较火的事情莫过于禁止旧改,而且禁了7年之久。

    我们梳理下大概的逻辑。

    1:底层的人(同时也是人数最大的群体),现在可以保证基本的居住。

    关外太多的农民房,而且楼层越来越高。这些房子的存在给底层的人解决了居住问题。而且因为数量巨大,很难涨起来价。



    现在限定了7年旧改。其实是一箭三雕的事情,既保证了底层人口的居住。又控制了违建,不少违建者只所以可以疯狂违建,主要是建好了,旧改,大赚一笔。不旧改,我还可以租。

    同时,因为限定了这么长时间不旧改,也给一些漫天要价者浇了一头的冷水。关外很多低矮的房子,有的2层,甚至1层。这种房子既不让你翻建,现在又不能旧改。你想下那2层,1层,租你能租多少。这样下去,村民会哭着求着放低要价让政府,开发商早点来拆。

    另外,租农民房、小产房各种房子读书等价的政策会从关外极有可能很快推广到整个深圳。就是你租任何房子,只要是租的,只要租的房东给政府交税了,在小孩入学的时候积分一样。这是很快会实现的步骤。当然下一步就是租房、自己买的房子,如学的时候积分,排序的时候权重一样。这才的的真正的租售同权。

    2:中间偏下层。

    政府提供廉租房,经济适用房。

    对于入户了,对居住条件要求高些的。政府会对一些品质不错的房子进行修正,完善配套。然后租给这些对居住条件要求高些的。这些人通常是深户,高学历,但是收入还不足以买商品房。

    3:中高收入者。

    商品房就是大家最合适的方向。有钱你就买商品房,但是别忘记了交税。

    如果能够让每一个阶层都有所居,且逐步剥离住房最大的依附属性——读书,那深圳还会继续保持高速经济增长10年。

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